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Description

Travaux en cours à Cancale à seulement 20 min à pied du littoral !

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Cancale en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !

Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes.

Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d’un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu’un local vélo pour faciliter votre stationnement.

Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L’arrêt « Petites Croix » est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus.

Ne manquez pas l’opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située au cœur de Cancale.

Les avantages

  • Quartier calme très bien placé, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Cancale
  • Des services, commerces, écoles primaires et maternelles, collèges, complexes sportifs et transports à proximité immédiate, offrant la possibilité de tout faire à pied
  • A seulement 5 min en voiture de la plage de Cancale


Les prestations

  • Des prestations de qualité pour un confort optimal
  • Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logements
  • Places de parking aériens et en sous-sol et local vélo





Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

Cancale, Ille-et-Vilaine (35), France

Dispositifs

Pinel

TVA réduite

Droit commun

PTZ

RP neuf

LLI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cancale (35)

De T2 à T4 De 43m2 à 88m2

De 239 400 € à 420 500 €

TVA 20%

Livraison

2nd trim 2026

Disponibilité

6 logements

Fiscalité

Pinel, TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf, LLI

Ce programme vous est présenté par

Défiscalisons.fr

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    Logements disponibles dans la résidence

    6 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface47m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix244 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface43m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix245 200 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix239 400 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface45m2

    ÉtageRDC

    Extérieur4.99m2

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix242 700 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface88m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix420 500 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface87m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix415 700 €

    TVATVA 20%

    + de détails

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