Image programme
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Description

À 15 km d’Auray et de la station balnéaire de Carnac, sur la rive gauche de la Ria d’Étel et à proximité des plages d’Erdeven, le programme Les Timoniers est implanté dans un quartier résidentiel au sud de Belz. Les 21 appartements des Timoniers sont harmonieusement répartis entre deux bâtiments.

Choisir de vous y installer à l’année, en télétravail ou en vacances, c’est bénéficier d’un cadre de vie idéal caractéristique de la Bretagne sud, des commerces, services et associations d’un bourg dynamique de 3900 Belzois ainsi que de deux gares TGV à proximité.

 

PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Document prochainement disponible). 

PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION SIGNEE AVANT LE 31/10/2024.

Prestations

  • Placard dans l’entrée 
  • Balcon, terrasse ou jardin dans le prolongement de la pièce de vie
  • Cuisine ouverte sur pièce de vie 
  • Revêtement de sol stratifié à l’exception des salle d’eau et WC avec des sols en PVC
  • Salle d’eau ou salle de bains équipée : Meuble vasque à 2 tiroirs, plan vasque en céramique avec miroir et éclairage, Faïence toute hauteur au droit des receveurs de douches, Receveur de douche extra plat 120x90 et robinet thermostatique, Pare-douche, Radiateur sèche serviettes
  • Menuiseries extérieures PVC bicolores (extérieur gris / intérieur blanc) ;
  • Accès piéton sécurisé par visiophone
  • Ascenseur
  • 1 place de stationnement par logement (voire 2 pour les plus grands) ;
  • 1 local deux-roues motorisés et 1 local vélos
  • 1 local poubelles

Points forts

- A quelques minutes des plages et de la ria d’Etel

- A proximité de nombreux commerces

- A 18mn d’Auray et 30mn de Lorient et Vannes

- Extérieur pour tous les logements

- Stationnements privatifs

Situation

VIE PRATIQUE

  • À 600m de la boulangerie
  • À 800m d’un supermarché bio, d’une biscuiterie et d’une cave
  • A 1km d’un supermarché et de tous les commerces (4mn par voie cyclable)
  • Marché alimentaire de Belz tous les dimanches et marché d’Etel tous les mardis
  • Groupe scolaire à 5mn (1,5km) et collège à 10mn à vélo

TRANSPORTS

À vélo :

  • Rejoignez, par piste cyclable sécurisée, tous les commerces de Belz ou Etel
  • Rejoignez les plages en 15mn
  • Allez vous balader le long de la ria et Saint-Cado en 10mn
En bus :
  • Auray en 30 mn (Breizh go Ligne 18)
  • Lorient en 30 mn (Breizh go Ligne 16)
  • En été : Carnac, La Trinité-sur-Mer, Saint- Philibert et Crac’h, 30 à 40 mn (Arrêt Les Quatres Chemins - Ligne 1)
En voiture :
  • 18 mn d’Auray
  • 30 mn de Lorient et de Vannes
LOISIRS
  • 83 associations culturelles, sociales et sportives
  • Médiathèque
  • Cinéma (Etel)
  • Nautisme : plages de Kervégant (Plouhinec), de Kerouriec et de Kerhillio (Erdeven)
  • Nombreux parcs de loisirs familiaux (Parc Aventure Forêt Adrénaline à Carnac, Parcours de santé du parc de Keravéon à Erdeven, Land aux Lutins à Landaul, P’tit Délire à Ploëmel…)

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

Belz, Morbihan (56), France

Dispositifs

Pinel

Droit commun

PTZ

RP neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belz (56)

De T2 à T4 De 61m2 à 82m2

De 230 000 € à 350 000 €

TVA 20%

Livraison

1er trim 2025

Disponibilité

3 logements

Fiscalité

Pinel, Droit commun, PTZ, RP neuf

Ce programme vous est présenté par

Défiscalisons.fr

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    Logements disponibles dans la résidence

    3 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface61m2

    ÉtageRDC

    Extérieur7m2

    ParkingOui

    ExpositionSO

    Prix230 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface70m2

    ÉtageÉtage 1

    Extérieur14.4m2

    ParkingOui

    ExpositionSO

    Prix271 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface82m2

    ÉtageÉtage 3

    Extérieur87.32m2

    Parking2 places

    ExpositionSO

    Prix350 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

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